À nogentsurvernisson, cee ancienne longère de caraère d'environ 149 m2 se distingue par ses beaux volumes et son ambiance aleureuse. niée dans un environnement calme et verdoyant, ee développe 7 pièces dont 4 ambres, répaies sur deux niveaux, et s'oue sur un vaste teain d'environ 2 800 m2 paieement os et arboré. la maison, offre un cadre de vie agréable où acun peut ouver son espace, ene vie de famie, téléavail et moments de détente.au rezdeaussée, une enée mène à un séjoursalon convivial, idéal pour paager des moments en famie ou ene amis, avec la présence d'une eminée pour renfoer le côté cosy des lieux. la cuisine aenante, aménagée, permet une organisation pratique du quotidien. on ouve également à ce niveau une première ambre, une sae d'eau et un wc indépendant, offrant une vie de plainpied appréciable. l'étage s'organise autour d'un palier et d'un couloir qui desservent ois ambres supplémentaires, un bureau, un débaas, une pièce annexe et une seconde sae d'eau, permeant de muiples configurations selon les besoins de acun.les prestations intérieures comprennent notamment des placards intégrés et un espace de rangement, pour un quotidien facilité. le confo est assuré par un auffage élerique, des menuiseries en double viage bois ainsi qu'une imatisation, et le sol en caelage appoe une toue pratique et facile d'enetien. la présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques auels.À l'extérieur, la propriété se prolonge par une teasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine couvee qui promet de beaux moments de détente. le teain, arboré, offre un ai sentiment d'espace et de nature. ois emplacements de stationnement couves sont à disposition, complétés par un auvent. une grange aenante vient enriir l'ensemble et se prête paiculièrement bien au stockage ou à un futur projet selon vos envies.les anspos sont facilement aessibles avec la gare de nogentsurvernisson située à environ 500 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien tout en préservant le calme de l'environnement.caraéristiques teniques taxe foncière : 1164 e dpe : e mode de auffage : pompe à aleur + elericité eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees, tees que les conôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
