maison à vendre Olivet, Loiret

€ 490.000

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OLIVET, limite St Hilaire, jolie maison contemporaine offrant de très beaux volumes résolument baignés de Lumiere par de grandes portes fenêtres ouvertes sur la terrasse et le jardin. Une circulation fonctionnelle, une distribution familiale sur 2 niveaux. Au rdc : entrée ouverte sur la piece de vie: salon - salle à manger de 40 m² avec portes fenêtres sur jardin, une triple exposition. cheminée. Grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin. Arrière cuisine: cellier- buanderie. Partie nuit : chambre suite avec salle d'eau. Au 1er: grande mezzanine- bureau, 2 très grandes chambres, 1 chambre, salle de bain. Parfait état, maison très entretenue. Superficie au sol 204 m², habitable 176 m². Grand sous sol avec espaces de rangement et chaufferie. 2 Garages. Nombreux stationnements. DPE en C, PAC , chaudière gaz, panneaux solaires. Superbe jardin, paysagé, arboré et sans vis à vis en façade et à l arrière de la maison. Idéalement située, au calme, un environnement verdoyant, arboré et résidentiel. Olivet Sud, bourg 5 mn en voiture. porche bord du Loiret. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840386)

détails du bien

Franimo nr:	#6778993
reference :	340933964812
departement :	Loiret
proche :	Olivet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1241 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à Olivet (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).