maison à vendre Olivet, Loiret

€ 395.000

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OLIVET, 3 kms du bourg, jolie maison familiale de 200 m2(surface au sol) fonctionnelle, entretenue avec son jardin de charme et bucolique.Sur 2 niveaux, elle est composéeAu rdc, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse de 50 m2 comprenant cuisine, séjour- salon, avec ses grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse.3 chambres, salle de bains, buanderie.Au 1er : Palier, 3 chambres dont 2 très grandes, 1 bureau. Salle d'eau. wcs séparés à chaque étage.Local indépendant, possibilité profession libéraleGarage 1 voiture. Atelier indépendant et cave. Carports 2 voitures.Maison en second rang, sans vis à vis.Proximité zone commerciale, autoroute A10Bus résa TAO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847007)

détails du bien

Franimo nr:	#6822031
reference :	340933102044
departement :	Loiret
proche :	Olivet
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1639 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Olivet (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).