maison à vendre Orléans, Loiret

€ 260.400

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto -PMU, situé en coeur de ville. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une salle d'environ 30 places assises et une belle terrasse. Affaire équipée en sécurité (Alarme, vidéosurveillance, coffre fort...). CA 2023: +176.000 € dont + de 87.000 € de commissions. Rentabilité: +80.000 €. Loyer mensuel: 1600 €. Possibilité logement de fonction avec un supplément de loyer.Je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossiers bancaires. Prix : 260.400 € FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860621

détails du bien

Franimo nr:	#6883729
reference :	340936898154
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samyh

agent immobilier :	Capifrance Samyh
nom :	El Houssine Samyh
adressse :	45140 Saint Jean De La Ruelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samyh

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.409
Taxe foncière Estimation	Entre € 521 et € 1.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 520,80 et € 1.302
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).