maison à vendre Orléans, Loiret

€ 273.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Au coeur de Saint Marceau dans une rue calme et recherchée, charmante maison de ville de 105m2 environ sur un terrain plein sud de 249m2. Une entrée ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, une petite cuisine attenante avec sa vérandda ouvrant sur un jardin et un abri de jardin, au premier étage , un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau en prolongement , un dressing et au dernier étage, une autre chambre avec son lavabo permettant d'aménager cet espace en suite parentale ou autre, libre à votre imagination!! Parquets, cheminée, double vitrage, alarme, chaudière gaz 2021.jardin plein sud. Idéale pour une petite famille ou un couple , beaucoup de potentiel pour rénover ce bien à votre goût. Proche tous commerces, Tram A, marché tous les jeudis matin, écoles, lycée. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1500€ et 2080€ N'hésitez pas contacter Véronique de La Peschardière Tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Une visite s'impose!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7010642
reference :	749801004-207
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).