maison à vendre Orléans, Loiret

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 635 000 € Au coeur du quartier Dunois, à quelques pas du centre ville et de la gare, cette maison de ville de 173m2 entièrement rénovée aux couleurs actuelles allie fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, un couloir distribue une belle pièce de vie traversante Sud-Nord ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son accès sur la terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuses avec sa baignoire , sa douche à l'italienne et ses deux vasques. Le deuxième étage permet d'accueillir une veritable suite parentale avec sa chambre , son bureau un dressing et sa salle d'eau, tout en vous permettant d'aménager cet espace à votre guise. A l'extérieur un petit jardin de ville permet de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville, le stationnement est facile dans la rue . En complément un sous sol avec sa buanderie et des rangements complètent ce bien d'exception , à proximité immédiate de la place Dunois avec son marché le jeudi après midi, tous les commerces de proximité ainsi que les écoles. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C  Estimations des consommations annuelles énergétiques pour un usage standart, établi à partir des prix de l'énergie desa nnées 2021,2022 et 2023 compries entre 1500€ et 2090€ Honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .  Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .