maison à vendre Orléans, Loiret

€ 598.000

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Orleans, proche Recouvrance et bord de Loire, Rare, très jolie maison de ville de 150 m² avec cour intérieure, rénovée dans le respect de l'ancien : une distribution actuelle et fonctionnelle sur 2 niveaux. Un esprit convivial et contemporain, de belles prestations, le charme et le cachet préservé.Au rdc : belle entrée centrale, salon traversant avec cheminée, parquet, baigné de lumière avec porte fenêtre sur la cour intérieure. jolie salle à manger, cuisine avec porte fenêtre donnant sur la cour intérieure : tel un petit patio au calme ! arrière cuisine.En étage : palier , 4 chambres , salle de bain et salle d'eau. Superbe Cave voutée en pierre en sous sol. Stationnement sécurisé dans résidence, 2 mn à pied.Un environnement privilégié et résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, place du Martroi à pied, bord de Loire. Coup de cœur. Exclusivité. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903304

détails du bien

Franimo nr:	#7063600
reference :	340932937009
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	124 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).