maison à vendre Orléans, Loiret

€ 269.000

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Maison de charme, Hyper centre Située dans une rue paisible et peu passante du centre ville d’Orléans, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, donnant sur une cour privative intime. La cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’un bureau, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux belles chambres parquetées profitent d’une belle luminosité, tandis qu’une spacieuse salle de bain vous offre à la fois une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque avec toilettes intégrées. Le dernier niveau abrite un grenier de grande taille, parfait pour un généreux espace de rangement ou pour imaginer de futurs aménagements. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie rare en plein centreville, au calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7135399
reference : 749801043-41
departement : Loiret
proche : Orléans
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Orléans, Loiret, référence: 749801043-41

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