maison à vendre Orléans, Loiret

€ 349.900

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Maison familiale rénovée - Quartier Saint-Marceau/Dauphine. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois ensoleillée donnant sur un jardin exposé plein sud de 400m2, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier niveau, des combles aménagées offrent un espace nuit supplémentaire avec un bureau au calme. Pour finir, un vaste sous-sol composé d'un grand garage, d'une buanderie et de 2 pièces de rangement viennent compléter cette maison spacieuse et fonctionnelle. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7147340
reference :	749801039-32
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).