maison à vendre Orléans, Loiret

€ 169.000 179 000 €

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Découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d’une cheminée, qui mène vers une cuisine à réinventer selon vos envies. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et un atelier, tandis qu’un garage vient compléter le bien. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare pour le secteur. La maison est classée DPE E et équipée d’un chauffage au gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé EI Numero RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7159801
reference : 749801055-16
departement : Loiret
proche : Orléans
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : 330 m2
prix : € 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.121
Taxe foncière
Estimation
Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation
Estimation
Entre € 338 et € 845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Orléans, Loiret, référence: 749801055-16

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