maison à vendre Orléans, Loiret

Une Maison de ville avec jardinet intimiste – Quartier BannierMurlinsColigny à deux pas d'Orléans centre.Dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison familiale de 183 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son espace de vie.Un vrai coup de cœur pour son espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, un bureau indépendant permet de travailler sereinement à domicile. La vie s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville.À l'étage, de grandes chambres accueillent toute la famille et offrent des espaces facilement modulables : salle de jeux, chambre d'amis, bureau ou encore dressing selon vos envies. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Un atelier (espace de rangement), une cave et un cellier viennent compléter le confort de cette maison, idéale pour concilier vie familiale et projets personnels.Un bien rare à Orléans, alliant emplacement, confort et potentiel : parfait pour une famille qui souhaite de l'espace ou pour combiner vie professionnelle et personnelle.Commodités (écoles et commerces) très procheVélos ni poubelles ne passeront par la maisonbeaux volumes et espaces de vie en RDCCOEXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Valerie BURTEDUPUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931406