maison à vendre Ouzouer-sous-Bellegarde, Loiret

€ 98.000

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Beaucoup de charme pour cette longère discrètement blotie dans un bel ilôt de verdure de près de 3000 m2. Au cœur du hameau de Flavecourt, à quelques minutes du Château et de la commune de Bellergade haut lieu de la culture de la Rose. Cette propriété simple et authentique mérite les travaux dont elle a besoin pour vous offrir calme et réconfort à 1h50 de Paris et aux portes de la Forêt d'Orléans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924459

détails du bien

Franimo nr:	#7158701
reference :	340938768069
departement :	Loiret
proche :	Ouzouer-sous-Bellegarde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	2950 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Devisme

agent immobilier :	Capifrance Devisme
nom :	Marc Devisme
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devisme

frais estimés de ce bien à Ouzouer-sous-Bellegarde (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).