maison à vendre Pannes, Loiret

€ 113.000

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Maison rénovée à vendre – Idéale pour un premier achat immobilier !À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison à vendre récemment rénovée est parfaite pour un premier achat immobilier.Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéale pour accueillir famille et amis.Au rezdechaussée, un coin nuit permet d'installer un lit 140, parfait pour une chambre d'appoint ou un bureau. Cet espace a été repensé pour offrir une grande salle de bains complète avec baignoire, douche, et WC séparés.À l'étage, deux coins nuit supplémentaires et un dégagement offrent de multiples possibilités (chambres d'enfants, espace télétravail…).La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un terrain clos de 467 m² avec portail électrique – idéal pour profiter d'un jardin privatif en toute tranquillité.Un bien immobilier à vendre fonctionnel, bien situé et prêt à emménager. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908371

détails du bien

Franimo nr: #7115524
reference : 340939944151
departement : Loiret
proche : Pannes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 57 m2
surface du terrain : 467 m2
prix : € 113.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mereaux

agent immobilier : Capifrance Mereaux
nom : Caroline Mereaux
adressse : 45200 Amilly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pannes (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.268
Taxe foncière
Estimation
Entre € 226 et € 791
Taxe habitation
Estimation
Entre € 226 et € 565
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pannes, Loiret, référence: 340939944151

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