maison à vendre Paucourt, Loiret

€ 229.000

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EXCLUSIVITÉ – Longère de 207 m² à Amilly avec environnement équestreUn bien rare pour les passionnés de chevaux.Située dans un cadre naturel privilégié, cette longère de 207 m² offre un beau potentiel pour un projet de vie autour de l'équitation.Au rezdechaussée : vaste salon avec cheminée, cuisine aménagée et lumineuse, 1 chambre de plainpied, espace sauna, salle de bain, douche et wc.À l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains et deux espaces en mezzanine, parfaits pour bureaux ou chambres d'appoint.Entrées indépendantes, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.Environnement campagne avec vue sur les installations équestres.Possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations).Maison mitoyenne d'un côté avec aménagement possible.Une opportunité rare sur le secteur.Contactezmoi pour organiser une visite – Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934614

détails du bien

Franimo nr:	#7310238
reference :	340935319425
departement :	Loiret
proche :	Paucourt
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Paucourt (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).