maison à vendre Pithiviers, Loiret

€ 227.000

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Vite! Je vous invite à découvrir ce joli pavillon familial bien entretenu de 2009 sur un terrain d'env 700m².Idéalement situé à quelques pas du lycée et des commerces de Pithiviers, à 40kms d'Orléans et seulement 30mn de la Gare d'Etampes direction Paris.Profitez d'une vie de plain pied simple puisque cette maison dispose en RDC de 2 chambres!, d'une belle cuisine équipée d'env. 22m², et d'un séjour à l'exposition traversante de 27m². Possibilité d'ouvrir pour profiter d'un espace plus grand.Salle d'eau avec douche italienne et wc séparés.A l'étage: un palier dessert de part et d'autre 2 vastes chambres de 26 et 24m², et une salle de bain avec wc.Garage attenant à la maison. Poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage. Isolation combles, et aménagement supplémentaire possible au dessus du garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907120

détails du bien

Franimo nr:	#7084868
reference :	340930212159
departement :	Loiret
proche :	Pithiviers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	617 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lalliot

agent immobilier :	Capifrance Lalliot
nom :	Marie Lalliot
adressse :	45300 Estouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lalliot

frais estimés de ce bien à Pithiviers (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).