maison à vendre Pithiviers, Loiret

€ 279.500

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Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte.À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes.Maison 1 :Au rezdechaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celleci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau.À l'étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC.Maison 2 :Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demipalier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre.Soussol : un atelier de 29 m².Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans visàvis, trois garages.Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel.Chauffage par 4 pompes à chaleur airair.Travaux à prévoir sur l'ensemble.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) PierreYves LAMÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946451

détails du bien

Franimo nr:	#7297405
reference :	340932827350
departement :	Loiret
proche :	Pithiviers
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	282 m2
surface du terrain :	3350 m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Pierre-yves
adressse :	91670 Angerville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pithiviers (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).