maison à vendre Puiseaux, Loiret

€ 125.000

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Je vous présente en exclusivité cette maison coup de cœur de 157m² habitables en plein cœur de Puiseaux 45.Cette maison construite sur une ancienne forteresse dispose de deux étages.Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a 82 m² rénové avec un jardin de 60 m² avec un emplacement pour une voiture.Au deuxième étage, il y a également 75 m² à rénover complètement.Il y a au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, puis une cuisine aménagée.À l'étage, il y a une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, une petite chambre est un salon pouvant accueillir un poêle.Au deuxième étage des combles aménageables de plus de 75 m², possédant déjà l'électricité et l'eau.On pourra apprécier un extérieur de 60 m² plein de charme et une cave de 30m².Nous sommes en plein cœur de Puiseaux, une ville dynamique où il y a toutes les commodités (commerces, écoles, collège, bibliothèque, infrastructure sportive, EHPAD, Médecins, comité des fêtes…)Contact: MARQUEZ Jonathan 06.58.16.20.39 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843221)

détails du bien

Franimo nr:	#6792008
reference :	340938535687
departement :	Loiret
proche :	Puiseaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marquez

agent immobilier :	Capifrance Marquez
nom :	Jonathan Marquez
adressse :	91150 Etampes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marquez

frais estimés de ce bien à Puiseaux (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).