maison à vendre Puiseaux, Loiret

€ 268.000

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Puiseaux, ses écoles et ses commerces à pied! Fontainebleau à 30mn, Autoroute A6 à 20mn.Venez découvrir cette jolie maison à l'allure et finitions impeccables. Ici on pose les valises et la vie de plain pied est simple.On passe une belle et vaste entrée pour découvrir un salon lumineux de 33m² avec exposition traversante. Poêle à granulés de 2017 en mode de chauffage principal.La verrière du séjour permet de profiter de la vue de la belle et grande cuisine équipée de 13m² env. qui est située derrière la pièce de vie principale.Un couloir dessert les espaces de nuit, avec 3 chambres de 12,11 et 10m², une salle de bain et douche, wc séparés.Accès au sous sol: ici on profite d'un espace double stationnement de 55m², une belle pièce buanderie d'env. 23m² qui peut aisément servir de bureau car chauffé, carrelé, isolé!, et d'un espace rangement de 23m².Belle terrasse de 60m² à l'abri des regards sur un terrain total de 1200m² clos, et arboré.Portail électrique jardin et sous sol, volets Alu. Isolation par le plafond du sous sol de 2020.A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916050

détails du bien

Franimo nr:	#7117833
reference :	340931242308
departement :	Loiret
proche :	Puiseaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lalliot

agent immobilier :	Capifrance Lalliot
nom :	Marie Lalliot
adressse :	45300 Estouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lalliot

frais estimés de ce bien à Puiseaux (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).