maison à vendre Saint-Denis-en-Val, Loiret

€ 389.500

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A SaintDenisenVal, au calme du Domaine de Melleray, venez découvrir cette belle propriété de caractère érigée sur un beau terrain arboré de 2500 m².La maison disposant d'un soussol semi enterré complet, vous accéderez au rezdechaussée en quelques marches : une fois passée l'entrée, vous trouverez une vaste cuisine, un grand salonséjour de 62 m² avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, un bureau et des WC.A l'étage, un palier et un grand couloir agrémenté de nombreux rangements desservent : 4 autres chambres (dont une avec salle d'eau), une deuxième salle d'eau, une salle de bains, des WC.Le soussol complet vous permettra le stationnement de vos véhicules, vous offrira des espaces de stockages conséquents.L'extérieur vous offre un véritable havre de paix au coeur de la nature et vous pourrez profiter des bienfaits d'une belle piscine de 32 m².Contactezmoi dès aujourd'hui pour avoir plus de renseignements et organiser une visite. Des travaux seront à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916374

détails du bien

Franimo nr:	#7117898
reference :	340937105718
departement :	Loiret
proche :	Saint-Denis-en-Val
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	2607 m2
prix :	€ 389.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lenfant

agent immobilier :	Capifrance Lenfant
nom :	Julie Lenfant
adressse :	45650 Saint jean le blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lenfant

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-en-Val (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.291
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 779 et € 1.947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).