maison à vendre Saint-Denis-en-Val, Loiret

€ 399.000

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Découvrez cette superbe longère située dans un environnement calme de SaintDenisenVal.Elle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse disposant d'une cheminée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale.Ce niveau propose également une salle de bain et une première chambre, offrant la possibilité d'une vie de plainpied, très appréciée au quotidien.À l'étage, vous accèderez à une belle mezzanine, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing parfait pour optimiser le rangement de toute la famille.Cette longère est agrémentée d'un grand jardin, un espace extérieur précieux, idéal pour se réunir en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Il offre un cadre parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement profiter de la nature.Cette maison coup de cœur n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916475

détails du bien

Franimo nr:	#7120742
reference :	340935215167
departement :	Loiret
proche :	Saint-Denis-en-Val
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lenfant

agent immobilier :	Capifrance Lenfant
nom :	Julie Lenfant
adressse :	45650 Saint jean le blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lenfant

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-en-Val (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).