maison à vendre Saint-Denis-en-Val, Loiret

€ 480.000

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Belle maison familiale de 168 m², 5 chambres située à SaintDenisenVal. Nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à quelques pas du cœur du bourg de SaintDenisenVal , cette belle demeure, construite au début des années 2000, séduit par la qualité de sa conception et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 089 m² , elle offre de beaux volumes baignés de lumière, ainsi qu’une piscine chauffée, propice à la détente. Dès l’entrée, un grand hall distribue un double salonséjour lumineux , une cuisine indépendante fonctionnelle entièrement équipée, et une véranda conviviale , idéale en toute saison. Une suite parentale avec salle d’eau complète harmonieusement le rezdechaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses , une salle d’eau moderne , un WC indépendant , ainsi qu’une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou home cinéma. Un double garage , un système de chauffage performant , un forage avec arrosage automatique, viennent parfaire cet ensemble. Un lieu de vie chaleureux et serein, parfait pour une vie de famille paisible , à proximité immédiate des commodités et des écoles. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7171543
reference : 749801032-109
departement : Loiret
proche : Saint-Denis-en-Val
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1089 m2
prix : € 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-en-Val (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.518
Taxe foncière
Estimation
Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation
Estimation
Entre € 960 et € 2.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Denis-en-Val, Loiret, référence: 749801032-109

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