maison à vendre Saint-Denis-en-Val, Loiret

€ 565.000

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SAINTDENISENVAL, à dix minutes d'Orléans Centre dans un environnement calme, à vendre belle Maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un superbe jardin clos et paysager sans visàvis avec une piscine chauffée où vous aurez plaisir à partager des moments conviviaux inoubliables sur les terrasses exposées sudouest et équipées de stores bannes électriques.Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par l'environnement verdoyant et privilégié.Le rezdechaussée s'articule autour de la pièce de réception avec une cuisine équipée et aménagée et son espace dinatoire ainsi qu'une chambre parentale mais également sa salle d'eau privative, un dressing et une buanderie.L'étage distribue trois chambres, une salle de bains balnéo et un wc séparé.Un garage isoléattenant, un abri de jardin complètent le bien.Entre Nature et Centre ville, idéalement située pour accueillir une famille qui saura apprécier ses prestations dans un quartier recherché d'une commune très prisée.A visiter sans modération : Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939080

détails du bien

Franimo nr:	#7259148
reference :	340936279227
departement :	Loiret
proche :	Saint-Denis-en-Val
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	990 m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gonzalez

agent immobilier :	Capifrance Gonzalez
nom :	Anne Gonzalez
adressse :	45650 Saint Jean Le Blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gonzalez

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-en-Val (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).