maison à vendre Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, Loiret

A St Hilairre St Mesmin Rue du Bel Endroit ! ça ne s'invente pas ..... famille ou investisseur, amoureux de campagne, au calme, dans un environnement paisible et sympatique, EN EXCLUSIVITE  Venez découvrir cette maison de maraîcher à Saint Hilaire Saint Mesmin.  Sa spécialité à l'époque parmi les nombreux légumes cultivés, la Carotte!!! qui avait très bonne réputation sur les marchés. Dans la même famille depuis 1900, cette maison a toujours su évloluer avec le temps. Ces charmants propriétaires l'ont entretenu : les charpentes et toitures sont en très bons état. A ce jour l'habitation principale est la suivante : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour et 1 salle de douche avec toillettes. soit 70 m² Ces 2 batiments accolés et son grenier permettent d'agrandir et de redessiner l'habitat. Soit 100m² Côté cour : 2 grands préaux, une autre grange et un grenier peuvent servir de rangement ou être réhabilités en logements annexes avec une entrée indépendante. Soit 144m² une belle cave voutée accessible entre les 2 habitations. Le grand + de cette ensemble immobilier est son terrain de 520 m² qui est constructible. Très belle opportunité ! Etude de sol déja réalisée. points techniques et fonctionnement DPE en F  chauffage au fioul  Taxe foncière 715 € Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer de visiter ce bien à fort potentiel pour une famille ou un professionnel. Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,suis agent immobilier chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, immatriculée RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .