maison à vendre Saint-Jean-de-Braye, Loiret

€ 185.500

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SAINT JEAN DE BRAYE, proche centre bourg et à 10 minutes d'ORLEANS dans un domaine calme et sécurisé à vendre charmante maison T3 en duplex avec jardin clos et arboré sans vis à vis.La distribution est très bien organisée et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée qui mène à la terrasse et au jardin.L'étage se compose de deux belles chambres avec penderie aménagée et une salle de bain avec toilettes.Un garage et une place de parking complètent ce bien rare à la vente !En parfait état, aucun travaux à prévoir.Chauffage individuel gaz, petite copropriété avec peu de charges et très bien fréquentée.Très bien située proche des transports, commodités et commerces, idéale pour une première acquisition ou pour investisseur ! A saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, assurance, edf ....) : 8€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905270

détails du bien

Franimo nr:	#7066643
reference :	340936428715
departement :	Loiret
proche :	Saint-Jean-de-Braye
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 185.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gonzalez

agent immobilier :	Capifrance Gonzalez
nom :	Anne Gonzalez
adressse :	45650 Saint Jean Le Blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gonzalez

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.256
Taxe foncière Estimation	Entre € 371 et € 1.299
Taxe habitation Estimation	Entre € 371 et € 927,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).