maison à vendre Saint-Jean-de-Braye, Loiret

€ 217.000

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Maison rénovée avec jardin Vous rêvez d’un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel ? Cette maison récemment rénovée a été pensée pour allier esthétique, confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine, ses matériaux soignés et sa conception traversante offrent une lumière naturelle exceptionnelle du matin au soir. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie séduit par sa chaleur et sa convivialité. Le séjour, agrémenté d’un poêle, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées traversantes laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et le jardin. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct sur un jardin. Elle dispose d’une salle d’eau et d’un dressing. Des toilettes séparées complètent ce niveau pour encore plus de confort au quotidien. À l’étage, une grande chambre avec salle de bains et WC indépendants vient compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace privé. Un stationnement privatif est prévu devant la maison. Située à proximité immédiate des grands axes et de pôles d’emploi majeurs, notamment le site de l’entreprise Dior. Cette maison combine emplacement stratégique, prestations de qualité et ambiance sereine. Un bien clé en main, lumineux, moderne et prêt à accueillir vos projets, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7072149
reference : 749801043-33
departement : Loiret
proche : Saint-Jean-de-Braye
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.423
Taxe foncière
Estimation
Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation
Estimation
Entre € 434 et € 1.085
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-de-Braye, Loiret, référence: 749801043-33

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