maison à vendre Saint-Jean-le-Blanc, Loiret

€ 680.000

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dès les premiers pas, cette maison familiale contemporaine de 299 m² séduit par sa lumière omniprésente, ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour célébrer l’art de vivre : l’espace, la douceur, et le raffinement. Un extérieur pensé comme une invitation au bonheur. Le regard se perd sur l'extérieur, où la piscine scintille sous le soleil et où le jacuzzi promet de précieux instants de détente. Un intérieur où la lumière danse. Le rezdechaussée s’ouvre sur un immense salonséjour, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées et son exposition sud/ouest. La cuisine ouverte entière équipée et aménagée, à la fois design et conviviale, invite à la gourmandise et aux moments complices. Face à la piscine, la suite parentale offre un véritable cocon de bienêtre, avec sa salle d'eau/bains privative et ses propres WC, où le confort se fait luxe discret. Une buanderie parfaitement intégrée et des wc viennent compléter ce rezdechaussée espace du quotidien, pensé avec soin et harmonie. À l’étage, le plaisir devient art de vivre. Un vaste espace de jeux s’ouvre, lieu de rires et de détente, agrémenté d’un bar, d’un billard, d’un salon chaleureux et d'une mezzanine. Trois chambres spacieuses et lumineuses y accueillent la famille ou les amis, accompagnées d’une superbe salle d’eau et d’un grand dressing, transformé en véritable espace fonctionnel, pouvant également servir de seconde buanderie. Des prestations d’exception. De son chauffage au sol à ses finitions haut de gamme, cette demeure incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et élégance intemporelle. Chaque matériau, chaque lumière, chaque volume témoignent d’un savoirfaire et d’une exigence rare. Garage fermé, chauffage par pompe à chaleur air/eau, système d'aspiration centralisé, système d'alarme. Contactezmoi dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique, véritable coup de cœur garanti ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7171547
reference : 749801032-110
departement : Loiret
proche : Saint-Jean-le-Blanc
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 282 m2
surface du terrain : 1155 m2
prix : € 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.278
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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