maison à vendre Saint-Jean-le-Blanc, Loiret

€ 472.000

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Et si vous emménagiez dans une maison neuve… sans attendre des mois de chantier ? Cette maison clé en main de 120 m², livrée fin avril 2026, vous offre le confort du neuf, une piscine creusée déjà intégrée au projet, des prestations modernes, et surtout l’avantage rare d’acheter sans subir les contraintes habituelles de la construction. Le rezdechaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine personnalisable, d’un cellier pratique et d’une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres, une salle d’eau, et une salle d’eau privative supplémentaire. Située à SaintJeanleBlanc, dans un secteur recherché pour son confort de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate d’Orléans, la maison profite d’un cadre pratique et agréable. Maison neuve, terrain entièrement clos et végétalisé, piscine chauffée, finitions personnalisables, normes récentes, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, garantie décennale, frais de notaire réduits, livraison fin avril 2026. Vous souhaitez un projet neuf simple, rapide et sans surprise ? Saisissez cette opportunité rare et réservez votre future maison dès maintenant. Envoi des plans sur demande. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7222332
reference : 749801038-81
departement : Loiret
proche : Saint-Jean-le-Blanc
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 547 m2
prix : € 472.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.967
Taxe foncière
Estimation
Entre € 944 et € 3.304
Taxe habitation
Estimation
Entre € 944 et € 2.360
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-le-Blanc, Loiret, référence: 749801038-81

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