maison à vendre Saint-Péravy-la-Colombe, Loiret

€ 224.640

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Au cœur de la commune de SaintPéravylaColombe, cette charmante maison familiale de 120m² habitables exposée nord/sud vous offre un cadre de vie harmonieux, confortable et résolument paisible.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une arrièrecuisine viennent parfaire l'agencement, pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel.À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu, invite à la détente dans une atmosphère sereine et sans nuisance.Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois, alliant performance et convivialité.Un garage attenant ainsi qu'un carport extérieur couvert complètent ce bien aux prestations complètes. Environnement résidentiel très calme, idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des axes et commodités (commerces à 10mn, école élémentaire à 3mn à pieds)Un bien rare sur le secteur proposé en exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942861

détails du bien

Franimo nr:	#7273477
reference :	340932046226
departement :	Loiret
proche :	Saint-Péravy-la-Colombe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 224.640

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dahia

agent immobilier :	Capifrance Dahia
nom :	Magid Dahia
adressse :	45650 Saint jean le blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dahia

frais estimés de ce bien à Saint-Péravy-la-Colombe (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.949
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 449 et € 1.572
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,28 et € 1.123,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).