maison à vendre Saran, Loiret

€ 280.000

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À Saran, dans un secteur calme et recherché de la métropole orléanaise, découvrez cette maison familiale , en excellent état, construite sur un sous-sol semi enterré et sur un grand terrain de 2247 m², dont une partie boisée.Le bien comprend :Au rez-de-chaussée :Une cuisine séparée, aménagée et équipéeUn salon lumineuxUne salle à mangerDeux chambresUne salle d'eauUn WC séparéÀ l'étage :Trois grandes chambres mansardées (dont une accessible par une autre)Un bureauUne salle d'eauUn second WC séparéLe sous-sol est composé d'un garage, d'un local chaufferie et d'une buanderieLes + :Aucun travaux à prévoir (intérieur comme extérieur)Maison très bien entretenue, décoration soignéeGrand jardin partiellement boiséProche commerces, écoles, transports et axes routiers principaux (rocade, A10, RN20)Idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité à proximité d'Orléans.Cette maison vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069091
reference :	830038754150
departement :	Loiret
proche :	Saran
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	2247 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuville aux bois - Fuhrer

agent immobilier :	Optimhome Neuville aux bois - Fuhrer
nom :	Gilles Fuhrer
adressse :	98 Rue du Coudray 45170 Neuville aux bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuville aux bois - Fuhrer

frais estimés de ce bien à Saran (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).