maison à vendre Sully-sur-Loire, Loiret

€ 184.500

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Proche de Sully sur Loire, SAINT AIGNAN LE JAILLARD, à moins de 2h de Paris, 45 minutes d'Orléans, Magnifique maison de caractère d'environ 110m2 habitables et grenier aménageable, conjugue à merveille les codes de la maison bourgeoise et de l'esprit campagne chic !Au rez-de-chaussée, l'entrée chaleureuse nous plonge immédiatement dans l'univers cosy de la maison, avant d'ouvrir sur une jolie pièce de vie avec son poêle à bois, lumière traversante, cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.Cette maison a conservé tout le charme de l'époque, très belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes, corniches et cheminées en marbre.Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau.Jardin arboré sans vis à vis et disposant d'une terrasse à l'abri des regards.Pour compléter l'ensemble, belle cave voutée, un abri bois.Les prestations de cette maison, ses matériaux d'origine et de qualité, ainsi que son jardin intimiste en font un bien rare et authentique.COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893765

détails du bien

Franimo nr:	#7035208
reference :	340937958412
departement :	Loiret
proche :	Sully-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	396 m2
prix :	€ 184.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cormier

agent immobilier :	Capifrance Cormier
nom :	Annie Cormier
adressse :	45600 Sully Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cormier

frais estimés de ce bien à Sully-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.187
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 369 et € 922,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).