maison à vendre Sully-sur-Loire, Loiret

Opportunité rare d'acquérir une poissonnerie reconnue bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 au cœur de SullysurLoire, ville touristique dynamique et attractive.L'activité repose sur un modèle économique solide et diversifié, avec une répartition équilibrée du chiffre d'affaires entre la boutique et plusieurs marchés locaux fidélisés. L'exploitation est ouverte du mercredi au dimanche inclus et bénéficie d'une clientèle régulière tout au long de l'année.Les tournées marchés sont assurées sur les communes de :GienCorbeillesenGâtinaisChâteauneufsurLoireOrléansSaintCyrenValL'ensemble de l'outil de travail est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Le commerce dispose notamment :d'une boutique en excellent état,d'une chambre froide,d'un laboratoire fonctionnel,d'une arrièreboutique adaptée à l'exploitation.d'un appartement T4.La vente comprend également le matériel roulant indispensable à l'activité, à savoir un camion et une remorque dédiés aux marchés.Chiffres d'affairesN2 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €N1 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €N : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer mensuel : 1235€Cette affaire saine et rentable constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne ou pour un couple de commerçants recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956853