maison à vendre Traînou, Loiret

€ 225.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale avec jardin et volumes généreux à ainou, venez découir cee maison aleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famie en quête d'espace et de confo. ne vous fiez pas à la vue de la rue : l'intérieur vous surprendra agréablement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. salon/séjour de 30,27 m² avec poêle à granulés. grande cuisine équipée de 18,29 m². enée spacieuse de 15,81 m² avec un couloir de disibution de 5,07 m². sae de bain haut de gamme de 7,01 m² : baignoire balnéo, doue et double vasque. wc séparé de 1,21 m². buanderie pratique de 7,15 m². organisation idéale pour la famie : - suite parentale indépendante de 19,56 m² avec dressing (aès par escalier privatif). - 2 ambres supplémentaires de 12,54 m² et 15,22 m² avec leur propre escalier et palier. véranda à aménager de 5,12 m² pour agrandir voe espace de vie ou éer un coin détente. garage spacieux avec poe élerique de 28,49 m² + grange de 22,48 m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio-). teain de 622 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. auffage par poêle à granulés + conveeurs, double viage paout, poail coulissant élerique. taxe foncière 1031euros/an une maison pleine de arme et de surprises- à découir sans tarder ! les commodités ne manquent pas non plus avec des commees à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. honoraires à la arge du vendeur. les informations concernant les risques associés à cee propriété peuvent êe consuées sur le site web géorisques. pour plus de renseignements et organiser une visite: contaez aurelie main voe conseière disponible 7j/7 visite viuee disponible sur demande. rsac: oéans (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154320
reference :	86011383
departement :	Loiret
proche :	Traînou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	622 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	XXX
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Traînou (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).