maison à vendre Vennecy, Loiret

€ 425.000

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Vennecy, proche usine DIOR et Cosmetic PARK, belle maison contemporaine de 2016, prestations de qualité, baignée de lumière, entretenue parfaitement.Elle offre une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux :Au rdc : une entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la pièce de vie de 45 m2, la cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, vue bucolique sur les champs et le coucher de soleilEspace chambre/bureau salle d'eauCellierchaufferiebuanderieUn escalier béton ciré mène au 1er étage :Palier, 3 chambres, dressing, salle de bainGarage 1 voiture. Jardin clos. Normes RT 2012Possibilité stationnement extérieur 4 voituresEnvironnement résidentiel au calmeLes plus de ce bien :DPE : AChauffage PAC air/eauHuisseries Alu isolation thermique et phonique en RDCConduit cheminée existantProximité commerces et écoles à piedCoup de coeur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955405

détails du bien

Franimo nr:	#7404451
reference :	340930093601
departement :	Loiret
proche :	Vennecy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	862 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 70A	53
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Vennecy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).