maison à vendre Villemandeur, Loiret

€ 104.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison rustique, en pierre,avec poutres apparentes,édifiée en partie sur une cave.Idéalement située à deux pas du centre ville et des transports en commun.Au rez de chaussée, une véranda et un hall s'ouvrent sur une grande pièce de vie de 30m2 lumineuse, avec cuisine US aménagée.Une chambre très confortable offre une vue sur la seconde cour.Un couloir permet d'accéder à la cour en fond de parcelle.La salle de bain avec wc vient compléter ce niveau.A l'étage une pièce mansardée avec poutres apparentes peut accueillir un bureau ou un espace pour enfant.Des combles peuvent être aménagés au dessus de la pièce principale.Dans la 1ère cour:un espace pouvant être aménagé en local professionnel.Une seconde cour pouvant être transformée en parking privéUne charmante maison idéale pour une petite famille, ou un investisseur.A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884728

détails du bien

Franimo nr:	#7002420
reference :	340938773915
departement :	Loiret
proche :	Villemandeur
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	149 m2
prix :	€ 104.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmaret

agent immobilier :	Capifrance Desmaret
nom :	Stéphanie Desmaret
adressse :	45120 Cepoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmaret

frais estimés de ce bien à Villemandeur (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.669
Taxe foncière Estimation	Entre € 209 et € 730
Taxe habitation Estimation	Entre € 208,60 et € 521,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).