maison à vendre Vrigny, Loiret

À VENDRE – Belle maison familiale aux beaux volumes à Vrigny (Loiret)Venez découvrir cette agréable maison familiale d'env 190m², construite en 2001 par le constructeur Pierre, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un excellent état général.**Au rezdechaussée**, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37 m², d'un salon de 29 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de deux espaces cuisines aménagées et équipées de 10 et 13 m².Une chambre avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, des WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plainpied.**À l'étage**, un grand palier avec rangements dessert quatre chambres, dont une belle chambre de près de 22 m² avec son dressing de 5 m², une chambre de 10 m² et deux chambres en enfilade de 22 et 11 m². Vous trouverez également une salle de bains et avec douche à l'italienne et des WC indépendants.**Côté extérieur**, vous apprécierez le jardin clos et arboré ainsi que la véranda d'env 40m² pour profiter des lieux en toute saison. (réalisée en 2021, avec un espace SPA séparé, volets roulants électriques et leds), cabanon de jardin de 19m².**Les prestations :** menuiseries aluminium, volets électriques, poêle à granulés, véranda récente, garage et raccordement au toutàl'égout, adoucisseur, ballon ECS neuf de 2025, portails de garage et extérieurs motorisés, visiophone, fibre.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.**Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976184