maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

Idéalement situé à 20 minutes au sud d'Agen, ce beau château de caractère dispose de grandes dépendances, de jolies vues sur la campagne et les Pyrénées, et de 10.5 hectares de parc, prairie et bois, et une source.\nUne grande arche en pierre forme l'entrée de la cour du château et de ses dépendances attenantes. La surface habitable de 533 m² se divise entre le corp du château et un appartement attenant. La tour et les grandes dépendances de plus de 400 m² au sol viennent s'ajouter au corps principal. Les toitures sont en bon état, mais le tout est à rénover pour lui rendre sa grandeur d'antan.\nEn tant qu'ancienne exploitation agricole, la propriété dispose de grandes dépendances supplémentaires. Un joli pigeonnier qui a un besoin urgent d'attention complète les bâtiments.\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n