maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 262.000

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À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche Agen – 110 m²Idéale pour une famille.Située à proximité des écoles, collèges et transports, cette maison allie confort, luminosité et praticité.Un intérieur accueillant et fonctionnel :-Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente.-Cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée pour cuisiner en toute convivialité.-Trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable.-Salle de bains élégante avec baignoire et douche.-Grand garage de 27 m² avec coin buanderie.Un extérieur agréable et facile à vivre :Terrain arboré, entièrement clôturé et plat.Un confort optimal :Maison peu énergivore, équipée d'un chauffage central au gaz de ville.Ne passez pas à côté de cette opportunité.Posez vos valises et profitez immédiatement de cette maison chaleureuse et prête à vivre.Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881745

détails du bien

Franimo nr:	#6999804
reference :	340931430613
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1122 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).