maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 120.000

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Entrepôt à louer – 200 m² + 70 m² de mezzanineOpportunité à saisir ! Idéal pour artisan ou stockage.À louer, entrepôt de 200 m² avec une mezzanine de 70 m², idéalement situé sur une route très fréquentée.Parfait pour un entrepreneur, artisans, ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou de travail.Points forts :- Surface principale : 200 m², idéale pour stockage ou atelier.- Mezzanine : 70 m², utilisable comme bureau ou espace de rangement supplémentaire.- Accès direct sur une route passante, facilitant l'accès aux camions et aux livraisons.- Hauteur sous plafond généreuse pour entreposage de matériel volumineux.- Proximité immédiate des grands axes routiers.Cet entrepôt est l'espace idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu stratégique pour votre entreprise ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888899

détails du bien

Franimo nr:	#7017998
reference :	340938643286
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).