maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 720.000

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AGEN (47) – LA BELLE OPPORTUNITÉ QUI VA FAIRE DU BRUIT : ENTREPRISE DE MENUISERIE PREMIUM À REPRENDRE ! Un véritable tremplin pour artisan ambitieux, entrepreneur du bâtiment ou manager commercial prêt à passer un capVous cherchez une entreprise solide, organisée et déjà bien installée pour écrire votre propre histoire ?Voici une affaire qui coche toutes les cases : savoir-faire reconnu, équipes en place, rentabilité au rendez-vous et potentiel de développement encore présent. UNE ENTREPRISE QUI A TOUT POUR PLAIRESpécialisée dans la fourniture et l'installation de menuiseries PVC/alu, portes, vérandas et solutions de fermeture, cette société bénéficie d'un positionnement qualitatif avec une image premium et l'exclusivité régionale d'une enseigne nationale reconnue. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un outil professionnel prêt à performer dès le premier jour 3 équipes de pose autonomes, compétentes et opérationnelles Un showroom valorisant + des ateliers parfaitement équipés Un carnet de commandes déjà bien engagé pour 2025 Une implantation visible avec une excellente réputation locale Une activité tournée à 100 % vers les particuliers : pas de dépendance aux grands comptes DES INDICATEURS QUI PARLENT D'EUX-MÊMES EBE retraité 2025 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Chiffre d'affaires au 31/03/2025 : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTUne structure saine, rentable et prête à accueillir son prochain dirigeant. UNE PASSATION PENSÉE POUR RÉUSSIRLe cédant accompagnera le repreneur afin de faciliter la transition : présentation des clients et partenaires transmission des méthodes commerciales partage des bonnes pratiques et de l'organisation interne CONDITIONS DE TRANSMISSION Cession en parts sociales Informations détaillées après premier échange et engagement de confidentialité Apport personnel demandé avant toute visite TVA récupérable sur honoraires À QUI S'ADRESSE CETTE PÉPITE ? Artisan menuisier souhaitant quitter l'atelier pour prendre les commandes Dirigeant d'une PME bâtiment voulant accélérer sa croissance externe Responsable technico-commercial prêt à devenir patron de son propre centre de profit UNE ENTREPRISE QUI TOURNE, UNE ÉQUIPE QUI ASSURE, UN AVENIR À CONSTRUIRE !Les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles… Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et échanger sur ce projet rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913415

détails du bien

Franimo nr: #7110256
reference : 340931005479
departement : Lot-et-Garonne
proche : Agen
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier : Capifrance Rodier
nom : Jean-luc Rodier
adressse : 31240 Saint Jean France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agen, Lot-et-Garonne, référence: 340931005479

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