maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 1.155.000

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À mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot-et-Garonne, ce centre de spa et de bien-être bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entièrement conçu en 2015, ce complexe s'étend sur plus de 6 hectares et propose : - une maison en pierre de plain-pied de trois chambres ; - une ancienne grange aménagée en spa avec réception, salle de massage, sanitaires, piscine de thalassothérapie chauffée, sauna, hammam, salle de fitness et bureaux ; - une grange entièrement rénovée avec cuisine commune, salle à manger et cinq chambres d'hôtes, dont une avec salle de bain privative ; - diverses dépendances : activités diverses, hébergement avec repas et soins, soins de groupe, etc. Véritable temple du bien-être, ce bien immobilier d'activité unique, clé en main, attend ses acquéreurs pour se développer. Un environnement préservé, un succès garanti.

electricité, piscine

détails du bien

Franimo nr:	#7163585
reference :	310
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	63500 m2
prix :	€ 1.155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.958
Taxe foncière	€ 3.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.310 et € 5.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).