maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 249.000

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À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plainpied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m².Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sudouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025.Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclusPrix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires TTC : 4,185% soit 10 000€Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) AGEN au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur cimm.com (REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409402
reference :	85939820
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).