maison à vendre Agnac, Lot-et-Garonne

€ 85.000

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Bienvenue dans votre nouvelle maison de plain-pied entre Eymet et Miramont-de-Guyenne.Ces 70 M2 sont bien agencées avec son double séjour de 25 M2 donnant sur la cuisine dînatoire.Pour la suite de la visite, on retrouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.Un garage attenant de 17 M2 complète la maison et peut être aménagé en mètre carré habitable supplémentaire.Elle dispose de 2000 M2 de terrain clos et plat.Un beau potentiel sommeille dans cette maison, il ne demande qu'à être réveillé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094209
reference :	830032074033
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agnac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1950 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eymet - Bellugue

agent immobilier :	Optimhome Eymet - Bellugue
nom :	Nicolas Bellugue
adressse :	24500 Eymet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eymet - Bellugue

frais estimés de ce bien à Agnac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).