maison à vendre Allez-et-Cazeneuve, Lot-et-Garonne

€ 219.000

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Venez découvrir cette charmante maison de plainpied, idéalement située à ALLEZ ET CAZENEUVE dans le LOT ET GARONNE, parfaite pour vous.Proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plainpied d'environ 117m² moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable.Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 55m² très lumineuse et agréable, 3 chambres (entre 11 et 20m²) , une salle d'eau, un wc indépendant et un double garage.Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos.Le tout sur une parcelle de 787m².Le +++Belle véranda d'environ 15m² avec accès au jardin.Environnement calme et recherché.Proche de toutes commodités.Matériaux de qualité.Climatisation réversible.Portail électrique.Multiples placards de rangement.Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918641

détails du bien

Franimo nr:	#7126990
reference :	340932853138
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Allez-et-Cazeneuve
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Allez-et-Cazeneuve (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).