maison à vendre Astaffort, Lot-et-Garonne

€ 295.000

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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Envie de vous sentir en vacances toute l'année, de calme et de tranquillité ? C'est ici que vous trouverez ce que vous cherchez !Dans un cadre bucolique, à 2mn du centre du village, cette maison lumineuse de 137 m² avec son séjour-salon de 43 m² au plafond cathédrale saura vous séduire.Sa cuisine équipée, avec vue imprenable sur la campagne, s'ouvre sur une terrasse avec espace barbecue aménagé.Coté nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau double vasques et grande douche italienne.Le plus : sous-sol entier, carrelé sur 86 m², dans lequel vous trouverez 1 espace buanderie, 1 wc, 2 pièces (aveugles), 1 garage + un atelier (ou garage) de 60 m².Dans un espace entièrement sécurisé, trône une belle piscine de 5 X 10 avec son pool house comprenant 1 wc, 1 douche extérieure, un espace détente ombragé.Envie de visiter ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873153

détails du bien

Franimo nr:	#6966997
reference :	340932054167
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Astaffort
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	5642 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinelli

agent immobilier :	Capifrance Martinelli
nom :	Corine Martinelli
adressse :	47220 Astaffort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinelli

frais estimés de ce bien à Astaffort (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).