Vous recherchez des volumes exceptionnels, de l'espace pour toute votre famille ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile ? Laissezvous séduire par ce bien plainpied, aux prestations généreuses et au potentiel remarquable.Vous serez accueilli par une vaste Entrée lumineuse qui sépare les pièces de vie de la partie nuit.Séjour / Salon : Deux pièces de vie de 30 m² chacune, communicantes et baignées de lumière naturelle grâce à leurs 5 portesfenêtres et offrant un accès direct à la terrasse et au parc clôturé.Cuisine : Un lieu séparé qui pourrait être ouvert pour plus d'espace.Espace travail & Polyvalence : Un bureau, ainsi que 3 pièces à utilisations diverses : partie professionnelle, salle de jeux ou de sport, partie locative...Un espace nuit confortable et fonctionnel :Chambre indépendante : 1 chambre avec sa salle d'eau privative,Chambre 2 : Équipée d'un point d'eau (lavabo) avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative,Chambre 3 : En accès direct communicant avec 1 dressing et la salle de bains principale,Chambres 4, 5 et 6 : Spacieuses et toutes équipées de placards de rangement intégrés,Sanitaires : Une grande salle de bains principale avec double vasques,Extérieur : Un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², sans visàvis, offrant un cadre verdoyant, calme et piscinable.Les points forts de la maison : Superficie habitable : 285 m² de beaux volumes très lumineux, Nombreux placards dans toutes les pièces ainsi que dans les dégagements, Soussol complet : Une surface équivalente sous toute la maison + la terrasse, offre un immense garage, et de multiples zones de stockage... Combles isolés, Raccordée à l'assainissement collectif, Grand parking privé.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, décoration, modernisation de certaines pièces d'eau/cuisine selon vos goûts).C'est l'opportunité idéale de personnaliser entièrement une demeure de caractère à votre image et d'en faire un lieu de vie d'exception à 500 m du village !Idéal regroupement familial, artisan, profession libérale.Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975094
