maison à vendre Beaupuy, Lot-et-Garonne

A VENDRE A BEAUPUY MAISON DES ANNEES 80 DE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL ET GARAGE.Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement située cette propriété se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son confort.    • Surface habitable idéal pour une famille 132m2 • 3 chambres spacieuses avec placards • séjour lumineux  • cuisine séparée et fonctionnelle • Une salle de bains confortable • terrasse orientée sud-est, équipée d'un store manuel  • Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 2300 m² • barbecue en dur • abri de jardin et poulailler  • Un sous-sol avec espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement, garage...).Les plus :  • Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.  • Assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout conforme.  • Proximité des commodités : écoles à quelques minutes, ainsi que diverses infrastructures sportives pour toute la famille.  • Environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906852