maison à vendre Beaupuy, Lot-et-Garonne

€ 312.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures sportives, des écoles et du lac.Construite en 2009, cette maison individuelle de plainpied développe 130 m² habitables et offre des prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité.LA MAISON : Un séjour convivial et lumineux de 43 m² Une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement intégrée à la pièce de vie Un cellier/buanderieL'ESPACE NUIT : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau Un WC indépendantAttenant à la maison, vous bénéficiez de 40 m² supplémentaires avec un accès direct possible depuis l'intérieur de la maison comprenant : Un garage Une cuisine d'été Un WCLES ATOUTS : Deux terrasses, dont une entièrement fermée Terrain plat de 1000 m², entièrement clos et facile d'entretien Deux abris de jardin Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau géothermie Climatisation réversible Excellent classement énergétique : DPE A/A Très bonne isolation Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Puits Système d'alarme Assainissement collectif (toutàl'égout)Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et performance énergétique.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous la faire découvrir ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942301

détails du bien

Franimo nr:	#7273063
reference :	340936034887
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Beaupuy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1016 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Laure Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Beaupuy (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).