maison à vendre Bias, Lot-et-Garonne

€ 135.000

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Ensemble immobilier destiné exclusivement à un usage commercial, situé sur une parcelle de 584m2.Il se compose de deux constructions sur deux niveaux d'environ 86m2 chacune, soit environ 172m2 au total. Les plans d'origine prévoient des maisons T4, mais l'intérieur reste entièrement modulable en fonction de votre projet et de vos besoins professionnels.État actuel du bien : Toiture posée Menuiseries à installer Électricité et plomberie passées Aucune cloison intérieure existante : plateaux bruts à aménager Second oeuvre entièrement à réaliserCela permet : D'aménager l'espace selon votre activité De créer openspace, bureaux, salles de consultations, espace stockage...Important : ce bien est vendu uniquement à usage commercial.Idéal pour des locaux professionnels, bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux, pôle de services, implantation d'entreprises recherchant des espaces à configurer sur mesure. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique et accessible.Fort potentiel de valorisation après travaux pour un investisseur ou un professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936032

détails du bien

Franimo nr:	#7247071
reference :	340935004041
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bias
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moumeni

agent immobilier :	Capifrance Moumeni
nom :	Khadija Moumeni
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moumeni

frais estimés de ce bien à Bias (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).