maison à vendre Boé, Lot-et-Garonne

€ 228.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité CapifranceÀ proximité immédiate des commodités, des bus de ville et des transports scolaires, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de plainpied de 94m², idéale pour une vie simple et confortable au quotidien.Elle se compose de:94 m² habitable3 chambresGrand bureauSalle d'eau avec douche à l'italienne et double vasqueCuisine ouverte sur la pièce de vieChauffage au sol électrique + climatisation réversible EXTÉRIEURTerrasse à l'arrière sans visàvisParcelle clôturéeJardin arboré avec arbres paysagers et fruitiersGarage avec mezzanine LES + Bonne performance énergétique, double vitrage, isolation des combles Maison prête à vivre Aucun travaux à prévoir Tout peut se faire à pied Tout à l'égoût Taxe foncière 1730 eurosL'ESPRIT DU BIENUne maison simple, fonctionnelle et efficace…Ici, on pose ses valises et on profite immédiatement d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951560

détails du bien

Franimo nr:	#7334620
reference :	340935824966
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Boé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouve

agent immobilier :	Capifrance Rouve
nom :	Laetitia Rouve
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouve

frais estimés de ce bien à Boé (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).