maison à vendre Pradines, Lot

€ 275.600

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Charmante maison contemporaine de plain-pied construite en 1987 avec jardin arboré de 1830 m².À 6 km d’un village tous commerces (46090)La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés.Vous trouverez également une salle d’eau moderne comprenant une douche à l’italienne, une vasque sur meuble, un sèche-serviettes et un WC.Un garage attenant complète l’ensemble.Climatisation réversible neuve, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, chauffe-eau cumulus, fosse septique neuve.

détails du bien

Franimo nr:	#7357430
reference :	87090643
departement :	Lot
proche :	Pradines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	1680

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	235

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Pradines (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,20 et € 1.378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).